第437章
第437章
一夜耕耘后，阳光照进卧室。
苏黎从沐雪八爪鱼般的缠绕禁锢中摆脱出来，起床准备洗漱。
昨晚一番激战，他虽然状态不佳，但还是以微弱的优势胜出了。
只是现在双腿打摆，感觉很是疲惫，原定要参加的年终总结会议，也不打算去了。
反正他也不管公司运营，只要知道结果就行。
为沐雪做好早餐后。
苏黎便躺在了沙发上，发动了持续半个小时的推演。
虽说不管运营，但公司的方向，还是要牢牢把握住。
在确定明年的风口后，他直接拉了一个视频会议群，与会者——熊英俊，陈明辉，魏驰，谷裕安，黄云君。
“各位，今天的年终会议，我就不去了，身体不好，你们自己总结吧。”
会议开始，苏黎第一句话就是请假。
对这点，各位公司元老也早就习惯了。
这半年来，苏黎都是神龙见首不见尾，出现在公司的时间极少。
别说是中低层的执行岗了，很多高层都没有见过他，妥妥的一甩手掌柜。
不过，苏黎有甩手的资本。
屡战屡胜的战略规划，可不是一般人能做到的。
“苏哥注意身体呀，你要是倒下了，咱这条大船往哪开，都没有方向了。”
论拍马屁，还是陈明辉厉害。
他这句话说出来，即歌颂了领导在团队中的关键浊音，又隐晦的表达了大家的需求。
老板会议不来没关系。
但要吩咐一下明年的事情。
苏黎呵呵一笑。
这陈明辉，真是遗传了封思恬的基因，他不当官真是可惜。
明年的事情，苏黎已经想好了，说道：“你们几个记一下，我下面说的话，很重要。”
几个老总当即拿起了纸币。
虽说他们都有秘书助理，但亲自做笔记的动作，是在传达绝对尊重的态度。
苏黎见他们准备就绪后，才不疾不徐的说道：
“明年，房产销售的节奏整体放慢，但价格要上调一些，原本300万一套的洋房，加到400万。500万一栋的别墅，加到700万，位置最好的别院类别墅，售价不能低于1000万。”
“至于刚需性住宅，我们不加价，但要有节奏的投放市场，靠近学区的房子先不要卖。”
丽湖通车后，会新建不少学校。
虽说现在还没有确切的校址，但苏黎已经在地图上做出了“预测”。
“苏董，收到，过年前我会把计划做好给你。”
黄云君记完笔记后，认真道。
“年后给吧，过年你还要忙一阵，这个也不急。”
苏黎点了点头，接着聊到下一个事项：
“双子塔写字楼节后动工，要和综合体，商业街同步开放落成，时间我定在端午前，届时杭城会对丽湖有一波大的旅游宣传，一定不要错过这个时间点。”
“苏哥没问题！”
丽湖最大包工头，熊英俊拍着胸脯道，但后面又多问了一嘴：“综合体咱请谁来做商管啊？真不找万太的团队吗？”
“我们自己做，让张蕊希去成立华威商管。”
苏黎说道：“综合体的利润太大了，我不想和别人分。咱工资开高点，挖个团队过来就行，到时综合体的品牌也是我们自己的，就叫华威广场。”
“有道理。”熊英俊默默点头，但脸上露出了苦涩的笑。
苏黎知道，他是担心自己做不好，便安慰道：“这事不用你管，交给曾维新和张蕊希去做，你好好带领工程团队就行，明年还有几个市政工程要做。”
熊英俊当即松了口气，他宁愿在工地上风吹日晒，也不愿意在办公室里写各种ppt。
只是他不知道的是......
那几个市政工程，可不是一般的大！
一座丽湖文旅城，两条城市景观道，还有高铁站扩建的前广场，以及杭城政府投资建设的五星级酒店。
这几项大工程的利润虽不算爆炸，却也能有个二三十亿的进账。
利润是其次的。
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一夜耕耘后，阳光照进卧室。
苏黎从沐雪八爪鱼般的缠绕禁锢中摆脱出来，起床准备洗漱。
昨晚一番激战，他虽然状态不佳，但还是以微弱的优势胜出了。
只是现在双腿打摆，感觉很是疲惫，原定要参加的年终总结会议，也不打算去了。
反正他也不管公司运营，只要知道结果就行。
为沐雪做好早餐后。
苏黎便躺在了沙发上，发动了持续半个小时的推演。
虽说不管运营，但公司的方向，还是要牢牢把握住。
在确定明年的风口后，他直接拉了一个视频会议群，与会者——熊英俊，陈明辉，魏驰，谷裕安，黄云君。
“各位，今天的年终会议，我就不去了，身体不好，你们自己总结吧。”
会议开始，苏黎第一句话就是请假。
对这点，各位公司元老也早就习惯了。
这半年来，苏黎都是神龙见首不见尾，出现在公司的时间极少。
别说是中低层的执行岗了，很多高层都没有见过他，妥妥的一甩手掌柜。
不过，苏黎有甩手的资本。
屡战屡胜的战略规划，可不是一般人能做到的。
“苏哥注意身体呀，你要是倒下了，咱这条大船往哪开，都没有方向了。”
论拍马屁，还是陈明辉厉害。
他这句话说出来，即歌颂了领导在团队中的关键浊音，又隐晦的表达了大家的需求。
老板会议不来没关系。
但要吩咐一下明年的事情。
苏黎呵呵一笑。
这陈明辉，真是遗传了封思恬的基因，他不当官真是可惜。
明年的事情，苏黎已经想好了，说道：“你们几个记一下，我下面说的话，很重要。”
几个老总当即拿起了纸币。
虽说他们都有秘书助理，但亲自做笔记的动作，是在传达绝对尊重的态度。
苏黎见他们准备就绪后，才不疾不徐的说道：
“明年，房产销售的节奏整体放慢，但价格要上调一些，原本300万一套的洋房，加到400万。500万一栋的别墅，加到700万，位置最好的别院类别墅，售价不能低于1000万。”
“至于刚需性住宅，我们不加价，但要有节奏的投放市场，靠近学区的房子先不要卖。”
丽湖通车后，会新建不少学校。
虽说现在还没有确切的校址，但苏黎已经在地图上做出了“预测”。
“苏董，收到，过年前我会把计划做好给你。”
黄云君记完笔记后，认真道。
“年后给吧，过年你还要忙一阵，这个也不急。”
苏黎点了点头，接着聊到下一个事项：
“双子塔写字楼节后动工，要和综合体，商业街同步开放落成，时间我定在端午前，届时杭城会对丽湖有一波大的旅游宣传，一定不要错过这个时间点。”
“苏哥没问题！”
丽湖最大包工头，熊英俊拍着胸脯道，但后面又多问了一嘴：“综合体咱请谁来做商管啊？真不找万太的团队吗？”
“我们自己做，让张蕊希去成立华威商管。”
苏黎说道：“综合体的利润太大了，我不想和别人分。咱工资开高点，挖个团队过来就行，到时综合体的品牌也是我们自己的，就叫华威广场。”
“有道理。”熊英俊默默点头，但脸上露出了苦涩的笑。
苏黎知道，他是担心自己做不好，便安慰道：“这事不用你管，交给曾维新和张蕊希去做，你好好带领工程团队就行，明年还有几个市政工程要做。”
熊英俊当即松了口气，他宁愿在工地上风吹日晒，也不愿意在办公室里写各种ppt。
只是他不知道的是......
那几个市政工程，可不是一般的大！
一座丽湖文旅城，两条城市景观道，还有高铁站扩建的前广场，以及杭城政府投资建设的五星级酒店。
这几项大工程的利润虽不算爆炸，却也能有个二三十亿的进账。
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