第74章 会议上的交锋
“我听说这个凯天拆迁公司在外面搞了很多事情，很多拆迁户对我们很不满意。”黄子源在秘书介绍完情况后说道。
“是的，凯天拆迁公司急于拆迁，动用了很多比较强硬的手段，与其中一部分居民发生了点摩擦。”一位叫云志鹏的副总说道。
“他们这么做也是为了尽快完成拆迁嘛，小吃一条街是老街区，有很多住户都在当地住了几十年了，人老成精他们没别的想法就是想多捞点好处，不过他们要的比实际应该得到的多得多，所以使用点力量也是不得已。”一位年老资深的副总吕鸿铭说道。
“这次我们公司是要把事情办的漂亮，不仅是在利润上要成绩，在社会效益上也要有良好的口碑！”
“我们要在这里打造一个新的城市广场，集购物、娱乐、餐饮、住宿为一体的综合性城市地标，所以收买人心就很重要。”
“这次拆迁公司投入是很多的，比平时多了10%，如果这么多投入不能换来拆迁户的好评，那么这么多钱不是白白浪费了吗？”黄子源说道。
“凯天拆迁公司与我们有长期合作关系，他们的行动能力是很强的，那些不愿意走的都是些刁民，是少数，不用管他们，只要我们项目做的够好，广告再跟上，一定没问题的。”吕鸿铭不以为然的说。
“对于他们的能力，我看还需要多观察一段时间，如果没有改善，有更多的投诉，给公司带来更多的负面影响，那就应该换掉。”云志鹏说道。
“我看不用了吧，不用凯天别的公司恐怕很难有能力把小吃一条街的项目搞定，换了其他公司效果会更差。”能听出吕鸿铭不高兴的语气。
“有些公司跟我们合作久了，会产生一种寄生心里，认为无论怎样我们都会使用他们，不用担心被替换掉。”
“当然他们工作做的好是一回事，做的不好也不用担心被换掉，我看这种情况不能继续了，我们这里没有铁打的合作者，只要不符合公司利益都可以被换掉，先给他们一段时间吧。”黄子源说道。
听了他的话，两位副总，都不说话了，心情却不一样。
“吕鸿铭不是收了余家的钱就是跟他家有什么特殊关系，要不然也不会这么维护余家，黄子源的态度很重要，他对余家也很反感，这就好办，如果再出现类似状况，直接让他家没生意！”谷枫心中暗想。
一个议题结束，开始了新的议题，就是有关公司未来发展的方向的问题，这是战略问题，很重要但不是迫切要解决的问题。
黄子源之所以要让谷枫过来，目的就是让他参与这个话题，他知道谷枫年轻，思想有活力，代表新的发展方向。
“对于公司未来的发展，我们已经讨论很多次了，还没有一个明确的结论，今天召集的公司主要领导人都在，我们也要好好谈论一番，公司到底要往何处去，大家都可以畅所欲言。”黄子源说道。
“我觉得，我们公司发展的势头很好，这么多年的经验也证明我们当初的选择是对的，那就是继续发展房地产行业。”
“如果说发展那也要围绕房地产行业，延伸周边产业，可以进军物业管理，房地产旅游和开发区建设。”吕鸿铭首先说道。
“确实如此，经过我们部门研究房地产行业未来还有很大发展空间，利润虽然不能保持以前的高增长，比起其他行业还是有很大优势的。”公司市场部的经理说道。
对于吕鸿铭的说法，公司很多人都表示赞同，他们都是在房地产高速发展时期加入公司的，都是受益者。
他们的惯性思维让他们感觉房地产行业会一直发展下去，好日子好像没有尽头。
黄子源看着他们，微微低着头，好像在思考，听完他们的话，问道：“还有没有别的思路，谁有新的想法都可以说说。”
“房地产行业虽然还有很高的利润，但是我认为发展前景并不明朗。”说话的还是云志鹏，他比吕鸿铭年轻很多大约40多岁，还是很能接受新思想的。
“你有什么看法，详细说说。”黄子源靠在老板椅上抬起头说道。
“经过几十年的高速发展房地产也到了发展的瓶颈期，利润在逐年下降，很多行业看到房地产赚钱，投身房地产，竞争压力也越来越大。”
“就拿江边的那块地来说吧，原本我们是十拿九稳的，可是突然冒出一个愿景未来的公司，强势进入，是隔壁市的首富徐伟伟主导的。”
“他的到来打乱了我们的部署，还有几家小一点的公司也要介入，这就更进一步增加中标的难度，我估计即使中标要花费的代价一定很大。”
“因此我觉得，目前看房地产行业还有很大发展，其实已经到了行业发展的末期，属于夕阳行业，公司如果不转型，将来发展会很艰难。”云志鹏说道。
“说的很好，我们公司只对房地产行业有经验，想进入其他行业，无论那个行业都有门槛，我们一点门都没有，也没有人才储备，进去了只能赔钱！”吕鸿铭摇着头说道。
“我说的转型并不是要进入其他已经成熟的行业，而是要进入新兴行业，竞争者不多，市场前景广阔，发展前景巨大的行业。”云志鹏解释道。
“新兴产业？谁知道将来哪个行业发展好，很多被人看好的产业后来都被证实不过是一场骗局，入局者大都血本无归！我们这么多年好不容易成了一家大型公司，不能把钱投到无底洞里去。”吕鸿铭不屑的说。
“商场如战场不进则退，房地产继续发展下去，会变成一个大坑，弄不好一样陷进去，出不来。”云志鹏反驳道。
“想象的很美好，现实很残酷，谁也不是先知，那你道说说，你认为那个行业有前途，利润高，不会亏本！”吕鸿铭质问道。
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“是的，凯天拆迁公司急于拆迁，动用了很多比较强硬的手段，与其中一部分居民发生了点摩擦。”一位叫云志鹏的副总说道。
“他们这么做也是为了尽快完成拆迁嘛，小吃一条街是老街区，有很多住户都在当地住了几十年了，人老成精他们没别的想法就是想多捞点好处，不过他们要的比实际应该得到的多得多，所以使用点力量也是不得已。”一位年老资深的副总吕鸿铭说道。
“这次我们公司是要把事情办的漂亮，不仅是在利润上要成绩，在社会效益上也要有良好的口碑！”
“我们要在这里打造一个新的城市广场，集购物、娱乐、餐饮、住宿为一体的综合性城市地标，所以收买人心就很重要。”
“这次拆迁公司投入是很多的，比平时多了10%，如果这么多投入不能换来拆迁户的好评，那么这么多钱不是白白浪费了吗？”黄子源说道。
“凯天拆迁公司与我们有长期合作关系，他们的行动能力是很强的，那些不愿意走的都是些刁民，是少数，不用管他们，只要我们项目做的够好，广告再跟上，一定没问题的。”吕鸿铭不以为然的说。
“对于他们的能力，我看还需要多观察一段时间，如果没有改善，有更多的投诉，给公司带来更多的负面影响，那就应该换掉。”云志鹏说道。
“我看不用了吧，不用凯天别的公司恐怕很难有能力把小吃一条街的项目搞定，换了其他公司效果会更差。”能听出吕鸿铭不高兴的语气。
“有些公司跟我们合作久了，会产生一种寄生心里，认为无论怎样我们都会使用他们，不用担心被替换掉。”
“当然他们工作做的好是一回事，做的不好也不用担心被换掉，我看这种情况不能继续了，我们这里没有铁打的合作者，只要不符合公司利益都可以被换掉，先给他们一段时间吧。”黄子源说道。
听了他的话，两位副总，都不说话了，心情却不一样。
“吕鸿铭不是收了余家的钱就是跟他家有什么特殊关系，要不然也不会这么维护余家，黄子源的态度很重要，他对余家也很反感，这就好办，如果再出现类似状况，直接让他家没生意！”谷枫心中暗想。
一个议题结束，开始了新的议题，就是有关公司未来发展的方向的问题，这是战略问题，很重要但不是迫切要解决的问题。
黄子源之所以要让谷枫过来，目的就是让他参与这个话题，他知道谷枫年轻，思想有活力，代表新的发展方向。
“对于公司未来的发展，我们已经讨论很多次了，还没有一个明确的结论，今天召集的公司主要领导人都在，我们也要好好谈论一番，公司到底要往何处去，大家都可以畅所欲言。”黄子源说道。
“我觉得，我们公司发展的势头很好，这么多年的经验也证明我们当初的选择是对的，那就是继续发展房地产行业。”
“如果说发展那也要围绕房地产行业，延伸周边产业，可以进军物业管理，房地产旅游和开发区建设。”吕鸿铭首先说道。
“确实如此，经过我们部门研究房地产行业未来还有很大发展空间，利润虽然不能保持以前的高增长，比起其他行业还是有很大优势的。”公司市场部的经理说道。
对于吕鸿铭的说法，公司很多人都表示赞同，他们都是在房地产高速发展时期加入公司的，都是受益者。
他们的惯性思维让他们感觉房地产行业会一直发展下去，好日子好像没有尽头。
黄子源看着他们，微微低着头，好像在思考，听完他们的话，问道：“还有没有别的思路，谁有新的想法都可以说说。”
“房地产行业虽然还有很高的利润，但是我认为发展前景并不明朗。”说话的还是云志鹏，他比吕鸿铭年轻很多大约40多岁，还是很能接受新思想的。
“你有什么看法，详细说说。”黄子源靠在老板椅上抬起头说道。
“经过几十年的高速发展房地产也到了发展的瓶颈期，利润在逐年下降，很多行业看到房地产赚钱，投身房地产，竞争压力也越来越大。”
“就拿江边的那块地来说吧，原本我们是十拿九稳的，可是突然冒出一个愿景未来的公司，强势进入，是隔壁市的首富徐伟伟主导的。”
“他的到来打乱了我们的部署，还有几家小一点的公司也要介入，这就更进一步增加中标的难度，我估计即使中标要花费的代价一定很大。”
“因此我觉得，目前看房地产行业还有很大发展，其实已经到了行业发展的末期，属于夕阳行业，公司如果不转型，将来发展会很艰难。”云志鹏说道。
“说的很好，我们公司只对房地产行业有经验，想进入其他行业，无论那个行业都有门槛，我们一点门都没有，也没有人才储备，进去了只能赔钱！”吕鸿铭摇着头说道。
“我说的转型并不是要进入其他已经成熟的行业，而是要进入新兴行业，竞争者不多，市场前景广阔，发展前景巨大的行业。”云志鹏解释道。
“新兴产业？谁知道将来哪个行业发展好，很多被人看好的产业后来都被证实不过是一场骗局，入局者大都血本无归！我们这么多年好不容易成了一家大型公司，不能把钱投到无底洞里去。”吕鸿铭不屑的说。
“商场如战场不进则退，房地产继续发展下去，会变成一个大坑，弄不好一样陷进去，出不来。”云志鹏反驳道。
“想象的很美好，现实很残酷，谁也不是先知，那你道说说，你认为那个行业有前途，利润高，不会亏本！”吕鸿铭质问道。
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